
время работы отдела продаж: 9:00 - 18:00, пн-пт
Подберем квартиру
от 3 млн ₽ до 30+ млн ₽
Бесплатно. Без обязательств. Без СПАМа. Не риелтор.
Более 10 лет на рынке. Более 15 000 клиентов
Проверим застройщика — чтобы не было проблем
Проверим документы — защитим от рисков
Поможем с ипотекой — подберем лучшую ставку
Выберем локацию — район и ЖК под ваши задачи
Работаем, представляя интересы покупателя, а не продавца
Мы ищем квартиру для вас.
Мы не работаем на застройщика.
Мы работаем на вас.
Это значит — мы будем искать недостатки, торговаться и проверять документы так, будто покупаем себе.
Нам невыгодно, чтобы вы переплатили. Мы получаем фиксированное вознаграждение от застройщика независимо от цены. Поэтому мы помогаем купить дешевле, а не продать вам дороже.
Увидим проблемный застройщика? Скажем.
Поняли, что ЖК вам не подходит? Скажем.
Мы не боимся потерять сделку. Мы боимся, что вы ошибетесь.
Мы не размещаем объекты, которые уже проданы. Не занижаем цены в рекламе. Вы видите только то, что реально можно купить. Здесь и сейчас. Предложим 3-5 вариантов, где есть смысл покупать, а не заваливаем всем рынком.
Проверим документы, застройщика, ипотеку, район, ЖК. Найдем скрытые риски, о которых вы даже не подозреваете. Насколько объект стоит своих денег, нет ли переплаты. Юрист проверяет каждый документ. Ипотечный брокер подбирает ставку. Вы просто подписываете бумаги и получаете ключи. Все расходы на юридическое сопровождение мы берем на себя.
Застройщики делятся с нами стартовыми ценами и специальными условиями до того, как они появляются на открытых площадках. Это значит — вы можете купить на 5–15% дешевле, чем те, кто ищет сам. А так же первыми будете узнавать об акциях, скидках и альтернативных решениях.
Вы получаете квартиру по лучшей цене, с проверкой каждого документа и без оплаты наших услуг.
Подберем район со школой, садиком и безопасным двором. Чтобы дети росли в комфорте.
Сориентируем по районам дистанционно. Без риска ошибиться вслепую.
Покажем ликвидные объекты с понятной арендой и потенциалом роста.
Одобрение за 48 часов и по лучшим ставкам. Проверим, какой платеж вам по силам. Поможем использовать маткапитал и льготные программы.
В России рынок недвижимости устроен так, что большинство риелторов получают деньги от застройщика и работают на него. Мы работаем иначе.
Мы получаем деньги от застройщика, но работаем на вас.
Звучит как парадокс? Объясняем.
Мы получаем фиксированное вознаграждение. Сумма не зависит от цены квартиры. Поэтому нам невыгодно продать вам дороже. Нам выгодно, чтобы вы купили выгодно и безопасно.
Мы проверяем каждый объект так, будто покупаем его для своей семьи.
Мы говорим правду. Даже если она означает, что этот ЖК вам не подходит.
Мы не продавцы. Мы — ваши адвокаты в мире недвижимости.
Один клик — и мы на связи
Что сейчас важнее: локация, цена или платеж?
Почему предложил именно этот вариант
Смотрим не только квартиру, а район, платеж и удобство жизни
Сравниваем факты, а не эмоции
Если локация, цена, и платеж сходятся, мы фиксируем условия
А бюрократию мы берем на себя

«Я помню свой первый показ. Я помню, как волновался клиент. Я помню, как сдал ключи и понял: это не просто работа. Это ответственность за чужую жизнь. С тех пор я строю компанию, в которой каждый сотрудник чувствует то же самое. Мы не продаём. Мы помогаем.»
«Кубань-Новострой» — это не просто компания. Это люди, которые однажды сами оказались на месте покупателя. За брендом стоят реальные люди, их путь, принципы и ответственность.
Собственники и основатели компании: Дмитрий Загайнов и Маргарита. История компании началась с личного пути Дмитрия в недвижимости: от работы в аренде в Сочи и Краснодаре до развития продаж, собственной команды, офиса и агентства “Кубань Новострой”.
Путь начался не с “готового бизнеса”, а с реальной работы в недвижимости, общения с клиентами и понимания, что продажа недвижимости — это ответственность за судьбу человека. Ключевой мотив — быть полезным людям: помогать клиентам получить квартиру мечты, а сотрудникам и партнёрам расти, зарабатывать больше и повышать качество жизни. Компания выросла благодаря команде, близким людям, обучению, системе, ответственности и постоянному движению к мечте.
Мы - агентство недвижимости «Кубань-Новострой». Мы помогаем людям покупать недвижимость на Юге уже более 10 лет.
За это время мы провели через сделки более 15 000 семей. Научились видеть риски, которые не видят обычные покупатели. Нашли подход к десяткам застройщиков и банков.
Мы не просто показываем квартиры. Мы проверяем застройщика, документы, ипотеку и локацию. Мы ведём клиента от первого звонка до получения ключей. И мы никогда не берём за это деньги с покупателя.
Мы работаем с Краснодаром, побережьем и Крымом. Помогаем выбрать квартиру для жизни, для семьи, для инвестиций или для переезда.
Горячие предложения
Предложения актуальны, пока вы их видите
Подборка квартир с платежом до 30 000 ₽
Жилые комплексы от застройщика без комиссий. Строительство по ФЗ 214
Ограниченное предложение. Время покупать!
НОВЫЙ КРАСНОДАР УЖЕ СТРОИТСЯ?
Перспективная локация, которую уже называют направлением нового Краснодара.
Рядом планируют развивать медицинский кластер, новые учебные заведения и инфраструктуру.
Плюс близко аэропорт и удобный выезд на М4 «Дон» — а такие точки обычно растут в цене.
Что по комплексу:
➖ монолитно-кирпичные дома
➖ 12–16 этажей
➖ закрытый двор без машин
➖ видеонаблюдение
➖ детские и спортивные площадки
➖ рядом школы, сады, поликлиники, магазины.
А теперь самое вкусное:
ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ
1-комнатные — ПВ от 500 000 ₽
2-комнатные — ПВ от 750 000 ₽
ставка 7,7% на первые 3 года от ДОМ.РФ
ключи — лето 2027

Купите квартиру с нами — и мы отправим вас в Турцию



Мы благодарны каждому клиенту за доверие. Поэтому при покупке квартиры через нас, есть приятный подарок: сертификат HOFF на 50 000 ₽ и экскурсионный тур в Турцию на двоих на неделю в отеле 5⭐️ по условиям акции.
Вы увидите:
Анталию — древний город, лазурное море и восточный колорит
Памуккале — белоснежные террасы, включённые в список наследия ЮНЕСКО
Каппадокию — два дня в мировой столице воздушных шаров и неземных пейзажей
Что входит в тур:
✅ Проживание в 5-звёздочном отеле
✅ Завтраки по системе «шведский стол»
✅ Экскурсия по Анталии
✅ Двухдневная экскурсия в Каппадокию
✅ Экскурсия в Памуккале
✅ Сопровождение гида-историка
✅ Встреча и проводы в аэропорту
Авиаперелёт оплачивается отдельно.
Как получить бонус:
Оставьте заявку, выберите квартиру с нашей помощью и заберите свой подарок.
Сравним цену с рынком, акциями, скидками, условиями застройщика и альтернативами.
Покажем плюсы и минусы локации: дороги, школы, садики, транспорт, инфраструктура, ликвидность.
Сначала считаем платеж, первоначальный взнос и возможные программы, потом подбираем объект.
Показываем реальные объекты и актуальные условия, а не заманиваем объявлениями.
Проверяем застройщика, сроки сдачи, документы, договор и риски.
Можно выбрать дистанционно: объясним районы, сделаем видео/онлайн-показ, сопроводим сделку.
Выслушаем ваши требования и отберем 3-5 вариантов под ваши задачи, чтоб не тонуть в сотнях предложений.
Мы не навязываем квартиры. Сравниваем варианты, показываем плюсы/минусы и дадим спокойно принять решение.
Нужна предварительна запись, чтоб не зря ехали, если сотрудники будут на выезде.
Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская 48/2, 2 этаж
Агентство недвижимости
"КУБАНЬ НОВОСТРОЙ"
ИП Загайнов Дмитрий Александрович
ИНН: 231846450047
ОГРНИП: 319237500305274
Юридический адрес:
354236, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н,
Батумское шоссе, д. 39, кв. 23
Фактический адрес:
350028, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. Восточно-Кругликовская, д. 48/2, 2 этаж
Телефон: 8 (900) 009-61-31
E-mail: kuban-novostroy.ru@ya.ru