Подберем квартиру
от 3 млн ₽ до 30+ млн ₽


Не просто квартира в Краснодаре, Крыму или на побережье,
а жизнь, которая вам подходит.

Мы на вашей стороне!

Помогаем не ошибиться с локацией, ЖК, ценой, платежом, ипотекой, застройщиком
и документами
БЕЗ ОПЛАТ И КОМИССИЙ.

Бесплатно. Без обязательств. Без СПАМа. Не риелтор.

Более 10 лет на рынке. Более 15 000 клиентов

Проверим застройщика — чтобы не было проблем

Проверим документы — защитим от рисков

Поможем с ипотекой — подберем лучшую ставку

Выберем локацию — район и ЖК под ваши задачи

Кому мы помогаем найти квартиру

Семьям с детьми

Подберем район со школой, садиком и безопасным двором. Чтобы дети росли в комфорте.

Переезд из другого города

Сориентируем по районам дистанционно. Без риска ошибиться вслепую.

Под инвестиции

Покажем ликвидные объекты с понятной арендой и потенциалом роста.

Под ипотеку и маткапитал

Одобрение за 48 часов и по лучшим ставкам. Проверим, какой платеж вам по силам. Поможем использовать маткапитал и льготные программы.

Почему нас выбирают

В России рынок недвижимости устроен так, что большинство риелторов получают деньги от застройщика и работают на него. Мы работаем иначе.

Мы получаем деньги от застройщика, но работаем на вас.

Звучит как парадокс? Объясняем.

Мы получаем фиксированное вознаграждение. Сумма не зависит от цены квартиры. Поэтому нам невыгодно продать вам дороже. Нам выгодно, чтобы вы купили выгодно и безопасно.

Мы проверяем каждый объект так, будто покупаем его для своей семьи.

Мы говорим правду. Даже если она означает, что этот ЖК вам не подходит.

Мы не продавцы. Мы — ваши адвокаты в мире недвижимости.

Бесплатно. Без обязательств. Без СПАМа. Не риелтор.

Как мы работаем

01

Вы оставляете заявку

Один клик — и мы на связи

02

Менеджер уточняет вашу задачу и страх

Что сейчас важнее: локация, цена или платеж?

03

Объясняет выбор: локация, цена, платеж, риски

Почему предложил именно этот вариант

04

Связываем объект с задачей клиента

Смотрим не только квартиру, а район, платеж и удобство жизни

05

Сравниваем 2-3 варианта и помогаем с выбором

Сравниваем факты, а не эмоции

06

Зафиксируем выгоду, сроки, риски, условия

Если локация, цена, и платеж сходятся, мы фиксируем условия

07

Заключаем сделку

А бюрократию мы берем на себя

«Я помню свой первый показ. Я помню, как волновался клиент. Я помню, как сдал ключи и понял: это не просто работа. Это ответственность за чужую жизнь. С тех пор я строю компанию, в которой каждый сотрудник чувствует то же самое. Мы не продаём. Мы помогаем.»

Кто стоит за брендом

«Кубань-Новострой» — это не просто компания. Это люди, которые однажды сами оказались на месте покупателя. За брендом стоят реальные люди, их путь, принципы и ответственность.

Собственники и основатели компании: Дмитрий Загайнов и Маргарита. История компании началась с личного пути Дмитрия в недвижимости: от работы в аренде в Сочи и Краснодаре до развития продаж, собственной команды, офиса и агентства “Кубань Новострой”.

Путь начался не с “готового бизнеса”, а с реальной работы в недвижимости, общения с клиентами и понимания, что продажа недвижимости — это ответственность за судьбу человека. Ключевой мотив — быть полезным людям: помогать клиентам получить квартиру мечты, а сотрудникам и партнёрам расти, зарабатывать больше и повышать качество жизни. Компания выросла благодаря команде, близким людям, обучению, системе, ответственности и постоянному движению к мечте. 

О нас.
10 лет на вашей стороне

Мы - агентство недвижимости «Кубань-Новострой». Мы помогаем людям покупать недвижимость на Юге уже более 10 лет.

За это время мы провели через сделки более 15 000 семей. Научились видеть риски, которые не видят обычные покупатели. Нашли подход к десяткам застройщиков и банков.

Мы не просто показываем квартиры. Мы проверяем застройщика, документы, ипотеку и локацию. Мы ведём клиента от первого звонка до получения ключей. И мы никогда не берём за это деньги с покупателя.

Мы работаем с Краснодаром, побережьем и Крымом. Помогаем выбрать квартиру для жизни, для семьи, для инвестиций или для переезда.

Что вы получаете, работая с нами:

  • ✅ Доступ к квартирам по ценам застройщика — без наценок

  • ✅ Юридическое сопровождение — бесплатно

  • ✅ Только реальные объекты — без фейков

  • ✅ Полную поддержку до сделки и после

🔥Горячие предложения 

Предложения актуальны, пока вы их видите

Подборка квартир с платежом до 30 000

Жилые комплексы от застройщика без комиссий. Строительство по ФЗ 214

Студия

4 649 950  

ПВ

Платеж

Выгода

0 ₽ 

27 879 

1 232 064 

Предварительный расчет. Не является офертой

Однокомнатная

5 230 750  

ПВ

Платеж

1 051 381 ₽ 

25 057 

Standart СИ ставка 6% ПВ 20%

Предварительный расчет. Не является офертой

Студия

5 569 098  

ПВ

Платеж

1 120 000  

26 675 

Предварительный расчет. Не является офертой

Однокомнатная

6 047 076  

ПВ

Платеж

1 217 000  

28 959 

Предварительный расчет. Не является офертой

Ограниченное предложение. Время покупать!

Евро-двушка

6 147 500  

ПВ 200 000

Платеж в месяц
35 737

ПВ 730 000

Платеж в месяц
30 806

ПВ 1 155 000

Платеж в месяц
27 414

Предварительный расчет. Не является офертой

Современный жилой комплекс

Двор без машин

Детские и спорт площадки

Развитая инфраструктура

🔥НОВЫЙ КРАСНОДАР УЖЕ СТРОИТСЯ?

Перспективная локация, которую уже называют направлением нового Краснодара.
Рядом планируют развивать медицинский кластер, новые учебные заведения и инфраструктуру.
Плюс близко аэропорт и удобный выезд на М4 «Дон» — а такие точки обычно растут в цене.

Что по комплексу:
➖ монолитно-кирпичные дома
➖ 12–16 этажей
➖ закрытый двор без машин
➖ видеонаблюдение
➖ детские и спортивные площадки
➖ рядом школы, сады, поликлиники, магазины.

А теперь самое вкусное:
 🔥  ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ
🏡  1-комнатные — ПВ от 500 000 ₽
🏡  2-комнатные — ПВ от 750 000 ₽
 📉  ставка 7,7% на первые 3 года от ДОМ.РФ
🔑  ключи — лето 2027

Однокомнатная с ремонтом

5 618 297  

ПВ

Платеж на 3 года (7,7%)

Платеж на 27 лет (17,3%)

500 000  

74 214 

36 490 

Предварительный расчет. Не является офертой

Двухкомнатная с ПЧО

6 893 569  

ПВ

Платеж на 3 года (7,7%)

Платеж на 27 лет (17,3%)

755 000  

43 762 

89 006 

Предварительный расчет. Не является офертой

Однокомнатная с ремонтом

6 007 869  

ПВ

Платеж на 3 года (7,7%)

Платеж на 27 лет (17,3%)

500 000  

39 225 

79 777 

Предварительный расчет. Не является офертой

Однокомнатная с ПЧО

5 296 356  

ПВ

Платеж на 3 года (7,7%)

Платеж на 27 лет (17,3%)

500 000  

34 140 

69 436 

Предварительный расчет. Не является офертой

🎁 Подарок за доверие

Купите квартиру с нами — и мы отправим вас в Турцию

Мы благодарны каждому клиенту за доверие. Поэтому при покупке квартиры через нас, есть приятный подарок: сертификат HOFF на 50 000 ₽ и экскурсионный тур в Турцию на двоих на неделю в отеле 5⭐️ по условиям акции.

Вы увидите:

Анталию — древний город, лазурное море и восточный колорит

Памуккале — белоснежные террасы, включённые в список наследия ЮНЕСКО

Каппадокию — два дня в мировой столице воздушных шаров и неземных пейзажей

Что входит в тур:

✅ Проживание в 5-звёздочном отеле
✅ Завтраки по системе «шведский стол»
✅ Экскурсия по Анталии
✅ Двухдневная экскурсия в Каппадокию
✅ Экскурсия в Памуккале
✅ Сопровождение гида-историка
✅ Встреча и проводы в аэропорту

Авиаперелёт оплачивается отдельно.

Как получить бонус:
Оставьте заявку, выберите квартиру с нашей помощью и заберите свой подарок.

Наша гордость - это благодарные покупатели

Только реальные отзывы

Популярные вопросы

А вдруг у застройщика или в другом ЖК дешевле?

Сравним цену с рынком, акциями, скидками, условиями застройщика и альтернативами.

Я не местный, не понимаю, где удобнее жить

Покажем плюсы и минусы локации: дороги, школы, садики, транспорт, инфраструктура, ликвидность. 

А вдруг платеж будет неподъемным или банк откажет?

Сначала считаем платеж, первоначальный взнос и возможные программы, потом подбираем объект.

На сайтах много красивых, но несуществующих вариантов.

Показываем реальные объекты и актуальные условия, а не заманиваем объявлениями.

А вдруг задержат сдачу объекта или будут проблемы с документами?

Проверяем застройщика, сроки сдачи, документы, договор и риски.

Не могу все посмотреть сам

Можно выбрать дистанционно: объясним районы, сделаем видео/онлайн-показ, сопроводим сделку.

Слишком много ЖК, я запутался

Выслушаем ваши требования и отберем 3-5 вариантов под ваши задачи, чтоб не тонуть в сотнях предложений. 

Не хочу, чтоб мне продавали силой

Мы не навязываем квартиры. Сравниваем варианты, показываем плюсы/минусы и дадим спокойно принять решение. 

Напишите нам, звоните, либо приходите в офис

Нужна предварительна запись, чтоб не зря ехали, если сотрудники будут на выезде.

Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская 48/2, 2 этаж

Агентство недвижимости
"КУБАНЬ НОВОСТРОЙ"

  ИП Загайнов Дмитрий Александрович

ИНН: 231846450047
ОГРНИП: 319237500305274

Юридический адрес:
354236, Краснодарский край, г. Сочи, Лазаревский р-н,
Батумское шоссе, д. 39, кв. 23

Фактический адрес:
350028, Краснодарский край, г. Краснодар,
ул. Восточно-Кругликовская, д. 48/2, 2 этаж

Телефон: 8 (900) 009-61-31
E-mail: kuban-novostroy.ru@ya.ru